2021-08-25 10:15:13
每經(jīng)AI快訊，華泰固收張繼強等在研報中稱，房地產(chǎn)投資短期難改下行趨勢，但仍存韌性。一是由于庫存低、開發(fā)商對需求下滑免疫力強，二是短期剛性的復(fù)工投資有支撐，三是土拍規(guī)則調(diào)整改善開發(fā)預(yù)期。目前地產(chǎn)下行壓力很大程度是由政策定向嚴(yán)控所致，如今監(jiān)管對房企資金面松緊的掌控力強，仍可適度放松房貸額度來平滑風(fēng)險。不過，下半年房產(chǎn)稅有可能擴(kuò)大試點并加大房地產(chǎn)市場短期波動。華泰固收預(yù)計下半年商品房銷售額與房地產(chǎn)投資完成額的兩年復(fù)合增速分別為5%和6%左右。
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