五一期間，上海針對(duì)計(jì)劃出售二手住房并購(gòu)買新房的購(gòu)房居民，推出住房“以舊換新”倡議。倡議約定，購(gòu)房居民在一定期限內(nèi)，舊房未成功出售的，可以無(wú)條件“退房退款”。該倡議在五一小長(zhǎng)假期間推出，意在提高樓市活躍度。而據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，小長(zhǎng)假期間新建商品住宅成交2.51萬(wàn)平方米，比去年假期減少56.94%。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，目前上海二手房市場(chǎng)進(jìn)入到改善時(shí)代，實(shí)現(xiàn)改善的手段更多的是通過(guò)賣一買一，但二手房交易周期長(zhǎng)。盧文曦認(rèn)為通過(guò)“以舊換新”的倡議，對(duì)快速打通市場(chǎng)的交易的環(huán)節(jié)，減輕買家心理負(fù)擔(dān)有積極推動(dòng)的作用。