每經(jīng)記者 張敏 發(fā)自北京

來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2012年3月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8741元/平方米，環(huán)比2月下跌0.30%，從去年9月以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月環(huán)比下跌。

其中，上月共有66個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月增加6個(gè)，天津、德州、無(wú)錫、昆山、邯鄲等城市跌幅居前列；34個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，溫州、深圳、連云港、泰州、秦皇島領(lǐng)先漲幅榜。但漲幅最高的溫州也僅上漲了0.87%。

同比來(lái)看，百城住宅價(jià)格僅微幅上漲0.03%，延續(xù)了去年8月以來(lái)同比漲幅持續(xù)縮小的態(tài)勢(shì)。

63個(gè)價(jià)格同比上漲的城市中，僅湘潭、新鄉(xiāng)、濰坊、呼和浩特4個(gè)城市漲幅介于8%-10%之間，其余59個(gè)城市漲幅均在7%以?xún)?nèi)。

對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)，該報(bào)告分析稱(chēng)，當(dāng)前市場(chǎng)庫(kù)存仍在高位，去存貨是多數(shù)企業(yè)短期內(nèi)的首要任務(wù)，加推特價(jià)房源、團(tuán)購(gòu)、新盤(pán)低價(jià)入市等手段有望繼續(xù)成為主要的定價(jià)策略，“調(diào)價(jià)促量”之勢(shì)仍將繼續(xù)。

值得注意的是，3月十大城市住宅均價(jià)為15454元/平方米，同比下跌2.08%，并且是連續(xù)第3個(gè)月同比下跌。其中，天津、成都跌幅均超過(guò)5%。