每經(jīng)記者 葉書利 發(fā)自北京

14日招商地產(chǎn)攜手大連盈致企業(yè)管理有限公司，以23.7億元總價拿下了來廣營地塊，樓面價僅12523元/平方米，遠(yuǎn)低于預(yù)期。且競買現(xiàn)場并未出現(xiàn)預(yù)期中名企扎堆的熱鬧場面。

對于此，有業(yè)內(nèi)人士指出，本地塊可以說是最近一年多來，位置及配套等最優(yōu)越的接近純住宅地塊，出人意料的并未出現(xiàn)房企扎堆的現(xiàn)象，依然以底價成交，可見目前樓市的冷清已經(jīng)抑制了開發(fā)商拿地的積極性。今年成交的27塊地塊包括其中8塊經(jīng)營性地塊全部為底價成交。

目前該地塊區(qū)域內(nèi)商品房在售均價在2.5-2.7萬/平方米之間，比如世華泊郡家園簽約均價24392元/平方米，文合苑簽約均價28002元/平方米，水岸莊園簽約均價25234元/平方米，中國鐵建國際城簽約均價約2.7萬元/平方米。二手房均價在2.4萬元/平方米左右，主要典型項(xiàng)目有北緯40度、天潤福熙大道、北京青年城等。