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3月26日晚間，信達地產(chǎn)（600657.SH）發(fā)布2020年度業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入約258.6億元，同比增長約32.8%；公司營業(yè)利潤約為30.6億元，較上年下降約15.5%；實現(xiàn)凈利潤17.44億元，較上年同期25.56億元下降31.77%；歸屬母公司凈利潤15.02億元，比上年同期23.15億元下降35.12%。

報告期內(nèi)，公司累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積120.2萬平方米，銷售金額210.33億元（其中合作項目權益銷售金額49.08億元；代建項目銷售金額9.75億元）；回款金額224.06億元（其中合作項目權益回款金額55.33億元，代建項目回款金額9.72億元）。

截至2020年末，信達地產(chǎn)貨幣資金約為211.3億元，同比增漲45.9%。

信達地產(chǎn)報告期內(nèi)新增土儲規(guī)劃建面約113萬平方米。截至2020年末，公司儲備項目計容規(guī)劃建筑面積266.38萬平方米（其中合作項目權益面積25.34萬平方米，代建項目15.08萬平方米）。

據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，依照“三道紅線”融資新規(guī)，信達地產(chǎn)剔除預收款后的資產(chǎn)負債率為69.5%，較上年持平；凈負債率為68.1%，較2019年末進一步下降約27.1個百分點；現(xiàn)金短債比為1.11，較上年同期提升約0.05。由此信達地產(chǎn)2020年年度指標全部達標，與2019年情況一致，繼續(xù)保持“零踩線”。

截至3月26日收盤，信達地產(chǎn)股價報4.07元/股，漲幅1.50%，最新市值為116.07億元。

  （說明：每經(jīng)年報速讀中披露的凈負債率是國家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負債率=有息負債-貨幣現(xiàn)金/合并權益。根據(jù)這個定義，我們選擇了貝殼研究院的計算公式：凈負債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長期負債+長期借款-貨幣資金）/合并權益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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