據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，30日，位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘街道的039號(hào)地塊在經(jīng)過(guò)213輪競(jìng)價(jià)后，以溢價(jià)率221.06%、總價(jià)18.3億元被浙江一開(kāi)發(fā)商拍到。這意味著隨著樓市持續(xù)復(fù)蘇，“房?jī)r(jià)洼地”長(zhǎng)沙的土地市場(chǎng)也開(kāi)始升溫。

數(shù)據(jù)顯示，這一地塊規(guī)劃用途為商業(yè)、住宅用地，權(quán)屬單位是長(zhǎng)沙理工大學(xué)，出讓面積74877.89平方米，起始價(jià)5.70億元。這也是今年以來(lái)長(zhǎng)沙鮮見(jiàn)的大幅溢價(jià)的地塊。

一直以來(lái)，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)相比別的同類(lèi)型城市更低，被稱(chēng)為省會(huì)城市“房?jī)r(jià)洼地”。但今年隨著“去庫(kù)存”的推進(jìn)，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續(xù)上漲。因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)溢價(jià)的出現(xiàn)，跟近幾個(gè)月樓市銷(xiāo)售、價(jià)格持續(xù)上行有關(guān)。隨著土地市場(chǎng)行情好轉(zhuǎn)，將助推房?jī)r(jià)上揚(yáng)。